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海玥名都一街之隔!金中实小学区房 单价5.6万/㎡诚心卖

文章来源:    时间:2018-08-28

西妹 安家河西是上市地产公司江苏三六五网络股份有限公司旗下公众号,助力千万人安家。基于此,安家河西公众号特此推出【粉丝卖房】栏目,帮粉丝卖二手房,房源全部为买房人的个人房源,真实靠谱,免中介费

开发商精装修交付,新房未住过,含车位一个,价格有优势。

1、具体信息

【小区】丹桂园

【地址】南京市建邺区燕山路149号

【楼层】3层

【装修】开发商精装修三桓科技房

【面积】92.14㎡(套内面积:73.51㎡)

【户型】两室两厅一厨一卫

【产证】已满2年不唯一

【梯户比】两梯三户

【学区】学区:小学:金中实小北小分校;初中:中华中学上新河初中

【价格】总价560万(含产权车位一个40万) 单价5.6万/㎡

2、报价

该套房总价560万,内含产权车位一个价值40万,房屋价格520万,单价5.6万/㎡。不少人坚决要买新房不买二手房就是有所顾虑,而这套房相当于次新房,业主从未入住过,依旧保持着开发商交付的模样,而且该套房已满2年!

【首付无硬性条件,具体可与业主洽谈】如果以首付8成、纯商贷、利率上浮20%来算,买下这套房子每月还款6628元。而且这套房满2年不唯一,无___。

感兴趣的可添加西妹微信,后期可直接与业主联系↓

3、位置、配套

说到丹桂园位置,可以直接参考海玥名都,甚至比海玥名都位置要更好一些。丹桂园距离2号线兴隆大街站很近,交通方便。周边无主干道,无噪音烦扰。

丹桂园小区南面就是奥体体育馆,背面有建邺医院、月安菜场、金鹰世界、河西万达等,西面有大型苏果超市、绿博园,东面是河西CBD。

4、学区

丹桂园的学区:小学:金中实小北小分校;初中:中华中学上新河初中

金中实小历年来成绩都很优异,可以称得上是河西数一数二的小学名校。

金中实小

学校简介:2015年,金陵中学实验小学正式成为北京东路小学分校。北小本部和新校实现办学一体化,管理队伍的一体化,课程的一体化和名师队伍的一体化,对两校教学改革和培养发挥作用;

办学性质:公办;

教学师资:本部师资支持;

学校优势:北小的跨区品牌分校;学区内有大量公务员和体制内人员的楼盘;区域中产;

施教区范围:江东中路以西、乐山路以东、梦都大街以北、应天大街以南的地区;

办学地址:南京市建邺区松花江西街6号。

金中实小在建邺成绩表现一直很优异,其学区房价值可观,以下为金中实小学区房↓

5、户型

92.14㎡(套内面积:73.51㎡)两室两厅一厨一卫

通透格局,三开间朝南,采光更好。客厅带大阳台,两房户型舒适度佳。

丹桂园从建设之初就着眼于舒适人居的打造,采用健康居住技术系统,包括循环地源热泵混凝土顶棚辐射制冷/制热系统,新风系统及24小时热水供应系统,以达到室内恒温恒湿恒氧的效果。

室内图↓

6、二手房

丹桂园二手房挂牌均价5.65万/㎡,业主这套房源价格与均价基本持平,价格上有一定的优势!

丹桂园一街之隔的海玥名都前段时间已有7.5万/㎡成交,后期或将影响到丹桂园二手房价格。

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